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賃料滞納 内容証明
- 賃料滞納への対処法は？
そのため、多少の賃料滞納のみでは賃貸借契約を解除することができないことが多いです。 賃料を滞納し、契約を解除するには段階を経ていく必要があります。まず、賃料滞納があった場合はすぐに賃借人及び連帯保証人に督促状を送り、賃料の支払いを催促する必要があります。督促状も段階に応じて使い分けることが有効的です。具体的には、...
- 賃貸でよくある契約トラブルとその対策
敷金は未払い賃料や掃除・修繕費が除かれて返還されますが、差し引かれた内容に不満がある場合には、直接賃貸人に抗議をすることや話し合いが難しい場合には内容証明郵便を送るなどして対処できる場合があります。差し引かれた修繕費や清掃費が、賃借人が負担するべきものなのか否かはその内容によって異なります。ですので、賃貸借契約終...
- 売掛金が回収できない場合の対処方法
相手方が売掛金を支払わない場合には、最初の手段として相手方に対し、内容証明郵便を送ることが得策です。内容証明郵便を送ることで、上述した売掛金の消滅時効の進行を一時的に止めることができます（民法147条1項2号）。 そして、売掛金の支払いについて当事者間で交渉を行い、契約時の支払い方法とは別の方法で支払うことができ...
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当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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賃料滞納への対処法は...
現在の法律では住居が人々の生活の基盤であることから、賃借人の地位が保護されやすいです。そのため、多少の賃料滞納 […]
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瑕疵担保責任とは？
瑕疵担保責任とは、改正前民法において使用されていた用語で、2020年4月から施行された現行民法では「契約不適合 […]
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原状回復の義務はどこ...
原状回復とは、契約期間が満了または終了した場合に賃貸目的物など契約の目的物を契約締結時の状態に戻すことを言いま […]
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不動産売買の流れを解...
不動産売買の流れは売却の場合と購入の場合があります。まず、不動産を売却する場合には不動産をいくらで売却するかを […]
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【弁護士が解説】労働...
労働条件は、労働契約の重要な内容であり、労働者と使用者の合意によって決められるべきものです。しかし、実際には使 […]
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不当解雇での慰謝料・...
不当解雇の主張が認められ、解雇が無効になった場合、労働者ができる請求としては主に３種類あります。労働契約上の地 […]
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よく検索されるキーワード
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弁護士紹介
Lawyer
弁護士里村 格(さとむら いたる)
大阪の東天満の里村総合法律事務所に所属する弁護士です。
誠実・丁寧・公正を心掛けて，ご依頼者様にとって有益で納得できる解決を目指します。
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- 所属団体
- 大阪弁護士会
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- 経歴
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2010年 京都大学法学部 卒業
2012年 京都大学法科大学院 卒業
2014年 弁護士登録(大阪弁護士会)
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- 執筆・監修
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「三士業の実務がクロスする相続事案の解決力」 清文社 （共著）
覚書とは 契約書と念書の違い 必要なケースやメリットを紹介 （監修）
「1ヵ月後に退去して」大家から突然の退去勧告。立退料にも「そんな金が支払えるか！」と応じられず…。退去しなければならないのか？【弁護士が解説】 （監修）
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- インタビュー
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企業法務や労働問題、不動産・相続分野を手掛け、トラブルの解決をサポート 【マイベストプロ大阪】
弁護士をもっと身近な存在に感じてもらいたいーー。依頼者に寄り添い、誠実に対応することが問題解決への第一歩になる 【地域色彩】
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事務所概要
Office Overview
| 事務所名 | 里村総合法律事務所 |
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| 代表弁護士 | 里村 格(さとむら いたる) |
| 所在地 | 大阪市北区東天満1丁目11番15号 若杉グランドビル別館8階 |
| TEL／FAX | TEL:06-6314-6617 ／ FAX:06-6314-6627 |
| 営業時間 | 平日 9：00～19：00 （事前予約で休日、時間外対応可能です） |
| 定休日 | 土・日・祝日 （事前予約で休日、時間外対応可能です） |
