01
原状回復義務
- 原状回復の義務はどこまで？
原状回復費用については設備が経年劣化した場合には原則として賃貸人が原状回復義務を負担し、その費用を支出することとされています。もっともガイドラインにおいては、賃借人が原状回復義務を負う場合について示しています。ガイドラインには、「賃借人の住居、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義...
02
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
-
任意売却の手続き・流...
任意売却は、住宅ローンなどの借入金の返済が不可能となった場合に、ローンの残っている住宅を売却することで返済する […]
-
賃料増額・減額請求
■不動産価格の変動等による賃料増額・減額請求の流れ賃料の増額・減額を請求する権利は、借地借家法３２条により認め […]
-
契約書のリーガルチェ...
■リーガルチェックとはリーガルチェックとは、弁護士などの法律専門家が企業の契約などの法律行為について問題がない […]
-
賃料滞納への対処法は...
現在の法律では住居が人々の生活の基盤であることから、賃借人の地位が保護されやすいです。そのため、多少の賃料滞納 […]
-
高すぎる原状回復費用...
賃貸物件を退去する際に、非常に高額な原状回復費用を請求されたというケースがあります。原状回復のための費用は契約 […]
-
事業用賃貸におけるよ...
事業用賃貸では、通常の居住用の賃貸とは異なる様々なトラブルが発生することがあります。当記事では、事業用賃貸での […]
03
よく検索されるキーワード
Search Keyword
04
弁護士紹介
Lawyer
弁護士里村 格(さとむら いたる)
大阪の東天満の里村総合法律事務所に所属する弁護士です。
誠実・丁寧・公正を心掛けて，ご依頼者様にとって有益で納得できる解決を目指します。
-
- 所属団体
- 大阪弁護士会
-
- 経歴
-
2010年 京都大学法学部 卒業
2012年 京都大学法科大学院 卒業
2014年 弁護士登録(大阪弁護士会)
-
- 執筆・監修
-
「三士業の実務がクロスする相続事案の解決力」 清文社 （共著）
覚書とは 契約書と念書の違い 必要なケースやメリットを紹介 （監修）
「1ヵ月後に退去して」大家から突然の退去勧告。立退料にも「そんな金が支払えるか！」と応じられず…。退去しなければならないのか？【弁護士が解説】 （監修）
-
- インタビュー
-
企業法務や労働問題、不動産・相続分野を手掛け、トラブルの解決をサポート 【マイベストプロ大阪】
弁護士をもっと身近な存在に感じてもらいたいーー。依頼者に寄り添い、誠実に対応することが問題解決への第一歩になる 【地域色彩】
05
事務所概要
Office Overview
| 事務所名 | 里村総合法律事務所 |
|---|---|
| 代表弁護士 | 里村 格(さとむら いたる) |
| 所在地 | 大阪市北区東天満1丁目11番15号 若杉グランドビル別館8階 |
| TEL／FAX | TEL:06-6314-6617 ／ FAX:06-6314-6627 |
| 営業時間 | 平日 9：00～19：00 （事前予約で休日、時間外対応可能です） |
| 定休日 | 土・日・祝日 （事前予約で休日、時間外対応可能です） |
