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里村総合法律事務所は、大阪府を中心とした関西にお住まいの皆さまからの法律相談を承っております。 業務分野としては、企業法務、不動産、離婚、借金、相続、労働問題など幅広いジャンルに対応しております。身のまわりのことでお悩みのことがございましたら、どうぞ気兼ねなく当事務所までご相談ください。

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しかし、不動産トラブルは専門的な知識を必要とする場合が多く、個人で対応するには困難を伴うことが少なくありません。そのため、これらのトラブルの解決や事前予防のために不動産トラブルに巻き込まれてしまった場合には、弁護士に相談をすることが当事者にとってメリットとなる場合が多いです。 例えば、不動産売買契約を行う場合に契...

ですので、賃貸借契約終了前に賃借人の負担が賃貸人の負担かという分類をある程度知っておくことで敷金返還時に速やかに抗議の対応ができ、紛争の早期解決を図ることができます。もっとも、敷金回収が不可能な場合にはその回収のために法的手段に出ざるを得ない場合もあります。そのような場合には、弁護士などの専門家にご相談されること...

特に、相手方が経済的に困窮している状態にある場合には破産の恐れもあり、破産されると売掛金の回収は事実上不可能に近い状態になり兼ねないため、より迅速な対応を取ることをお勧めします。また、債権回収専門の弁護士にご相談されることも一つの手段です。 相手方が売掛金を支払わない場合には、最初の手段として相手方に対し、内容証...

弊社は、個人情報に関して、ご本人様から当該個人情報の開示、訂正、削除、利用または提供について何らかの要請を受けた場合、誠実に対応いたします。 5.弊社は、弊社役員及び従業員に対し、個人情報を保護する重要性と必要性の理解促進を図り、個人情報の適切な管理を図るため、個人情報管理規程を定め、当該規程を遵守いたします。

）、ただちに開示者に対して、本事故の概要を報告するとともに、開示者の指示に基づき、必要かつ適切な対応措置を実施するものとする。　２．受領者は、前項の対応措置を講じた後、ただちに開示者に対して、本事故に関する原因、結果、再発防止等が記載された報告書を提出するものとする。　３．受領者は、本事故の発生の有無を問わず、開...

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契約書段階から弁護士に取引内容を把握してもらうことで、万が一トラブルが生じても迅速に対応を依頼することができるとともに、これまでの契約書や、新たな法律行為についてもすぐに法的な相談をできる相手を作ることが可能です。 リーガルチェックにかかる費用としては、契約書一件につきおよそ３万円～１０万円が相場となっています。...

具体的な役割としては、社内規定の整備や労務管理の改善、契約書や就業規則のリーガルチェック、取引先とのトラブル対応などがあげられます。顧問弁護士費用としては、企業の規模によりますが、およそ月に５万円が相場となっています。 ■顧問弁護士を依頼するメリット顧問弁護士を依頼するメリットとしては、第一に法的なトラブル、相談...

このガイドラインは、令和２年４月１日から施行された改正民法第６１１条に対応するもので、日本賃貸住宅管理協会ホームページに記載されており、貸室・設備等に不具合が生じた場合には、ガイドラインに記載されたものに該当するかを確認し、賃料減額割合・免責日数を基準に減額を主張できる金額を算出することとなります。もっとも、この...

業務委託とは、自社で対応することができない業務を、他社や個人といった外部に委託する契約を指します。この業務委託の特徴は、委託者と対等な立場で，受託者が依頼を引き受ける業務形態であることです。委託者である企業と受託者は雇用関係になく、委託者から受託者への指揮命令権は発生しません。もっとも、業務委託契約という名であっ...

「外」からの発覚の場合、企業が部分的にしか事態を把握していないにもかかわらず、極めて迅速な対応を求められるため、後手後手の場当たり的な対応となってしまい、その対応によってさらに批判の声が強まるという現象も多々見られます。 不祥事に的確に対応するために、不祥事の情報を企業内部で吸い上げるための制度が内部通報制度です...

また、すべての内部通報に対して対応しなければならないとすると、会社の負担が大きいため、対応が必要な内部通報の内容は限定されています。 このページでは、内部通報制度のメリットやデメリットについてご紹介します。 ■内部通報制度導入のメリット 内部通報制度は、上述のように組織内の不正を発覚させるための制度をいいます。

にかつきめ細やか専門的、離婚後のペアローンについてはもちろんのこと、離婚や財産分与、慰謝料などの男女問題についても里村総合法律事務所では、不動産にまつわる法律問題やトラブルを取り扱っております。、専門家に相談することをおすすめします。非常に困難な場合が多いので対応しますので、お困りの方は一度ご相談ください。

■賃料支払いの遅延に対応する貸主からのご相談で一番多いのは、賃料を期限までに支払ってもらえないというものです。しかし、相談に際して、賃貸借契約を見ても、支払い遅延に十分に対応できる内容になっていないものが多数目につきます。賃料の支払い遅延に対しては、高めの率で遅延損害金を定めておく、督促に必要と見込まれる費用を損...

商標権に限らず知的財産権に関連する法律は複雑なものが多くなっており、単独でトラブルの発生を未然に防いだり、トラブルへの対応を行うことは非常に難しいものとなっています。そのため、知的財産権を専門的に取り扱っている弁護士にあらかじめ相談をすることでトラブルの防止や、発生したとしてもその対応を任せることができます。里村...

火災保険に加入している場合には、その保険の契約内容の中に借家人賠償保険も含まれており、その補償として原状回復費用に対応することが可能となっていることがあります。もっとも、どの程度の範囲や金額で補償してもらうことができるかについては、保険の内容によって異なるため、一度確認しておくと良いでしょう。 ③消費生活センター...

このトラブルが賃借人に起因する場合は別ですが、オーナーにはトラブルに対応する義務があります。しかし、なかなかオーナーが対応してくれないことがままあります。この場合に、賃借人が自ら費用負担して修繕等した場合には、この費用をオーナーに請求することができますが、修繕の必要がない、あるいは不当に高額な修繕費用であるといっ...

トラブル対応は、時間的にも精神的にも大きな負担となります。弁護士に依頼することで、その負担を軽減することができます。まとめリフォーム工事では、さまざまなトラブルが発生する可能性があります。トラブルを未然に防ぐためには、信頼できるリフォーム業者を選定し、入念な打ち合わせを行って、契約内容を明確にしておくことが重要で...

マンションの区分所有者による管理費や修繕積立金の滞納は、マンション全体に対して悪影響を及ぼすため、管理組合は滞納者に対してしっかりとした対応をする必要があります。この記事では、管理費や修繕積立金を滞納する区分所有者への対処法について解説します。管理費や修繕積立金を滞納された場合の対処法とは管理費や修繕積立金の滞納...